부동산 복비계산법 계산기로 쉽게하는 법

부동산 복비계산법 계산기로 쉽게하는 법

부동산에서 집을 구하거나 할때 복비를 부담해야 하는데

부동산 계산을 자동으로 할 수 있는 사이트를 알려 드릴 테니

도움이 되시기 바랍니다.

복비 계산기 링크 사이트

http://www.gongsil.com/service/cms/win_cms.php

중개 보수 계산기는 물건유형, 거래유형, 거래가액을 입력하신후

중개 보수 계산을 클릭하시면 값을 아실수가 있습니다.

주택인지 오피스텔인지 토지 상가인지 구분을 해주시고 매매/교환, 전세. 월세

중 하나를 택일 하시면 됩니다.

거래내용의 경우 매매교환 임대차 등에 따라 거래 금액, 산한요율, 한도액, 중개보수

요율 결정, 거래 금액 산정까지 해당 표를 참고하시면 꼼꼼하게 확인이 가능합니다

오피스텔은 공인 중개사법 시행규칙 제 20조 제4항에 의거하여 건축법 시행령별표에 따른 

오피스텔로 중개 의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 별표 3의 요율 범위내에서 중개보수를

결정합니다.

전용 면적이 85 제곱미터 이하이며 상하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌 전용 수세식 화장실

및 목욕시설을 갖출것, 제1호 외의 경우 중개 의뢰인 쌍방으로 부터 각각 받되 거래 금액 1천분의

9 이내에서 중개의뢰인과 개업 공인 중개사가 협의해 결정합니다

중거보수는 중개 의뢰인 쌍방으로부터 받고 시행 규칙 조례로 정한 한도는 중개의뢰인

일방으로부터 받을 수 있는 한도 입니다 (시행규칙 제20조 제1항)

중개 대상물의 소재지와 중개사무소 소재지가 다른 경우 중개사무소 소재지를

관활하는 시도의 조례에서 정한바에 따라 중개 보수를 받아야 함 (시행규칙 제20조 제3항)